巴黎人平台网站仲量联行香港主席兼资本市场主管曾焕平表示，下半年中小型住宅楼价回落2.5%。内地及香港经济放缓将削弱住屋需求，尤其是依赖内地买家需求的豪宅市场，预计2020年豪宅价将下跌约20%。在空置税推出及住宅供应增加的夹击下，开发商为求去货，新盘定价将承受更大压力，预计中小型住宅楼价将于明年下跌10%至15%。

然而，就在金宇中的汽车之梦全面展开，但远未产生利润之时，亚洲金融危机爆发了，此时韩国各大财阀开始收紧投资，但信奉“世界经营”理念的大宇仍在大肆扩张。1998年大宇发行了一批高达7万亿韩元（约合人民币413.1亿元）的公司债券，举债收购了双龙汽车；1999年，大宇企图再度借债收购雷诺三星汽车，令大宇的负债率已经高达527%，自有资本减少到50%以下，这笔收购最终告吹，大宇集团因短期债务危机宣告破产。投资启示：香港房地产方面，我们认为，最近周末的新盘和持续的社会动荡，使买家注意力进一步离开二手市场。来年我们继续偏好拥有丰富住宅货源的开发商，包括新世界（17HK/中性）和恒基（12HK/买入）。内地房地产方面，地方政府继续出台新的放松政策。我们仍然偏好利润率更高、财务状况良好且锁定销售目标较佳的开发商，包括我们2020年首推股龙光（3380HK/买入）和世茂（813HK/买入）。

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